EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-14673
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Valle Romano Golf ауданында орналасқан бұл заманауи вилла – бедел мен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жеке тұрған бұл үй Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта ашық асүй мен ас ішетін аймақ орналасқан, ол кең террасаға шығады. Төменгі қабатта демалысқа арналған жайлы ТВ-бөлме бар, ал жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі орналасқан. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Вилланың басты артықшылығы – 334 м² құрайтын жеке бассейні бар терраса және шатырдағы солярий. Орталық жылыту жүйесі үйді жыл бойы жайлы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Инфрақұрылымы дамыған: дүкендер мен дәріханалар 3 км қашықтықта, ал Эстепона порты мен жағажайы небәрі 5 км жерде. Бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:334 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 795 000
м² бағасы
€ 6 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 364 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14673·EUR 1 400 000€ 6 364/м²