EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 16
EDN-14678
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
253 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона аймағында орналасқан бұл кең финка — теңізге және испан ауылының сұлулығына ашылатын көрінісі бар ерекше нысан. 6 961 м² құрайтын үлкен жер телімі табиғат аясындағы тыныш өмір мен жеке кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестициялық әлеуеті жоғары жобалардың бірі болып табылады.

Аумақта екі ғимарат орналасқан. Негізгі үйде үш жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар, сонымен қатар ұйықтайтын аймақтың үстіңгі жағында жеке бассейні орналасқан. Екінші ғимарат қазіргі уақытта қойма ретінде пайдаланылуда және толық жөндеуді қажет етеді, бұл оны қонақ үйі немесе шығармашылық шеберханаға айналдыруға мүмкіндік береді.

Жер телімі қоршалған және қауіпсіздікті қамтамасыз ететін жабық кешенде орналасқан. 30 м² террасадан теңіз порты мен жағалаудың тамаша көрінісі ашылады. Демалыс аймағынан тыс жерде электр желісі өткенімен, бұл үлкен аумақтың жалпы жайлылығына әсер етпейді. Сондай-ақ, аулада қосымша қойма бөлмелері қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Beso Beach жағажайына дейін небәрі 2 км. Эстепона қаласының орталығына көлікпен 10 минутта, ал Марбельяға 15 минутта жетуге болады. Бұл элиталық демалыс пен ауылдық тыныштықты үйлестіргісі келетін жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:253 m²Терраса:30 m²Учаске:6961 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 561 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 561 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14678·EUR 395 000€ 1 561/м²