EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 79
EDN-14889
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
320 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді ауданында, New Golden Mile бойында орналасқан нағыз андалусиялық кортихоны назарларыңызға ұсынамыз. 6200 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл зәулім үй дәстүрлі испандық сәулет өнері мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Жағажай мен ірі супермаркеттерге небәрі 3 минуттық жерде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік жеке өмірдің құпиялылығы мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 320 м² құрайтын екі қабатты үйдің интерьері ежелгі мавритандық стильдегі ағаш және тас бағаналармен безендірілген. Бірінші қабатта заманауи ашық ас үйі бар кең қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және оңтүстікке қараған кең терраса орналасқан. Жоғарғы қабатта меншікті жуынатын бөлмесі және теңіз бен тауларға панорамалық көрінісі бар үлкен күн террасасы бар шебер-жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, аумақта ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар 26 м² жеке ағаш қонақ үйі салынған.

Бұл финка толықтай автономды және энергияны үнемдейтін технологиялармен жабдықталған. Мұнда заманауи фотоэлектрлік күн панельдері жүйесі және су жылытуға арналған күн коллекторлары орнатылған. Бақша мен жеміс ағаштарын суару үшін тереңдігі 92 метрлік меншікті ұңғыма қарастырылған. Ат спортын ұнататындар үшін екі ат қора мен шаруашылық қоражайлары бар. Қауіпсіздік жүйесі бейнебақылаумен және дабыл жүйесімен толық қамтамасыз етілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: Kempinski қонақ үйіне қарама-қарсы және Los Flamingos пен La Resina сияқты үздік гольф клубтарының маңында. Эстепонадағы бұл үй барлық заңды құжаттарға ие және инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Испания банктері арқылы 60%-ға дейін ипотека рәсімдеу мүмкіндігі бар, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді капиталды әртараптандырудың тамаша нұсқасы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:320 m²Терраса:65 m²Учаске:6200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 3 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 906 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14889·EUR 1 250 000€ 3 906/м²