EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-15165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
433 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі La Resina Golf аумағында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — сәулетші Франсиско Мартинес Гальванның бірегей туындысы. 1097 м² жер телімінде бой көтерген бұл резиденция өзінің ерекше дизайнымен таң қалдырады: жеке көлік жолы тікелей шатырдағы террасаға апарады. Бұл үй тек баспана ғана емес, Жерорта теңізінің панорамалық көріністері мен гольф алаңдарының жасыл желегі үйлесім тапқан нағыз люкс деңгейіндегі демалыс орны.

Үйдің ішкі ауданы 433 м² құрайды және төрт деңгейге бөлінген, олардың арасында жеке лифт қатынайды. Негізгі қабатта табиғи тастан жасалған аралы бар асүйі, кең қонақ бөлмесі және асхана орналасқан. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер ішкі кеңістікті 312 м² террасамен және тұзды сулы инфинити-бассейнімен байланыстырады. Тропикалық бақпен қоршалған бассейн аймағы толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Виллада 4 кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабаттағы мастер-люкс бөлмесінде киім ауыстыратын бөлме, мәрмәрмен қапталған ванна және теңізге қарайтын жеке терраса бар. Жертөле қабатын өз қалауыңызша жабдықтауға болады: мұнда кинотеатр, спорт залы немесе спа-аймағын жасауға мүмкіндік бар. Үй заманауи дабыл жүйесімен және жабық күзетілетін кешен артықшылықтарымен қамтамасыз етілген.

Эстепонаның «Жаңа Алтын Милясы» — бұл бедел мен сапалы инфрақұрылымның символы. Жақын жерде халықаралық мектептер, яхта айлағы және ең үздік гольф клубтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерінің арқасында инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:433 m²Терраса:312 m²Учаске:1097 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 990 000

1 435 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 000 000
м² бағасы
€ 6 905 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 905 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 311 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 897 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 093 000
Айлық төлем€ 10 478,05
Қажетті айлық табыс€ 34 926,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15165·EUR 2 990 000€ 6 905/м²