EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 21
EDN-16322
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Los Granados Playa элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған терезелерден Жерорта теңізі мен жайқалған бақтардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл нысан жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 170 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 50 м² құрайтын ашық террасаға шығады, бұл жерде таза ауада демалып, теңіз пейзажын тамашалауға болады. Мұнда үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және барлық қажетті техникамен жабдықталған ас үй бар. Сонымен қатар, кір жуатын бөлек бөлме қарастырылған.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: 24 сағаттық күзет, заманауи жаттығу залы, теннис және падель корттары, сондай-ақ гольф ойнауға арналған жасыл аймақ бар. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен және орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда танымал мейрамханалар бар, ал көлікпен бес минуттық жерде ірі супермаркеттер, беделді гольф клубтары және люкс деңгейдегі жағажай клубтары орналасқан. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру тұрғысынан да өте тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 059 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16322·EUR 690 000€ 4 059/м²