EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-17216
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Valle Romano ауданында орналасқан бұл заманауи экологиялық вилла — жоғары сапалы құрылыс пен табиғатты үйлестіретін бірегей жоба. Теңізге ішінара көрінісі бар бұл үй «дайын күйінде» (key-in-hand) тапсырылады. Сатып алушы өз талғамына қарай әрлеу материалдарын, соның ішінде GRESPANIA немесе SALONI плиткаларының түсі мен өлшемін таңдауға мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттырады.

350 м² құрайтын ішкі кеңістік өте функционалды жоспарланған: кең кіреберіс, қонақтарға арналған дәретхана және ашық форматтағы асүйі бар қонақ бөлмесі. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Сонымен қатар, әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар тағы екі жатын бөлме қарастырылған. Жалпы алғанда үйде 5 жатын бөлме және 5 ванна бөлмесі бар. 750 м² жер учаскесінде үш көлікке арналған жабық тұрақ және 250 м² терраса орналасқан.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: Bosch тұрмыстық техникасы, аэротермиялық кондиционерлеу жүйесі және ванна бөлмелеріндегі электрлі жылы едендер. Энергия үнемдеу мақсатында 15 фотоэлектрлік панель және электр көліктерін зарядтау құрылғысы орнатылған. Төбеге дейінгі биік панорамалық терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, айналадағы табиғатпен тұтастырып тұрады.

Valle Romano — Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан және беделді аудандарының бірі. Мұнда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажайлар өте жақын орналасқан. Бұл вилла тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Құрылыс сапасы мен орналасқан жері Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүліктің жоғары құнын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:250 m²Учаске:750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 271 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 271 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17216·EUR 1 495 000€ 4 271/м²