EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-17286
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл керемет жеке вилла — ауылдық кеңістік пен қалалық жайлылықты ұштастыратын ерекше жылжымайтын мүлік. 10 000 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі толық оқшаулануды қамтамасыз ете отырып, теңізге, тауларға және портқа панорамалық көрініс сыйлайды. Қала орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекендердің бірі болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы андалузиялық стильдегі патио айналасында жинақталған, бұл бөлмелердің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді. 165 м² аумақта төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Мұнарадағы бөлме жағалаудың таңғажайып көрінісін ұсынса, негізгі жатын бөлмеден табиғи сарқырамаға көрініс ашылады. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған ас үй отбасылық жиындар үшін таптырмас орын, ал 30 м² терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Мүлік аумағында үлкен жеке бассейн, барбекю аймағы және 50-ден астам зәйтүн ағашы бар бақ орналасқан. Үй кондиционер жүйесімен, қоймамен және кең жертөлемен жабдықталған. Бұл нысанның басты құндылығы — жер телімін игеру мүмкіндігі. Жер үш бөлек телімге бөлінгендіктен, мұнда қосымша виллалар немесе тұрғын үй кешенін салуға болады, бұл инвесторлар үшін өте тиімді мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: халықаралық мектептер, ауруханалар мен супермаркеттер жақын маңда. Гольф әуесқойлары мен теңіз жағасында серуендеуді ұнататындар үшін барлық жағдай жасалған. Эстепонадағы бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған стратегиялық актив. Бұл мүлік тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болмақ.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:30 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 740 000

835 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 900 000
м² бағасы
€ 10 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 545 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 740 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 163 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 183 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 923 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 740 000
Алғашқы жарна30% (€ 522 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 218 000
Айлық төлем€ 6 097,6
Қажетті айлық табыс€ 20 325,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17286·EUR 1 740 000€ 10 545/м²