EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-17335
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1069 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Paraiso Barronal беделді ауданында орналасқан бұл салтанатты жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы 20 үйдің қатарына кіреді. 7 415 м² аумақты алып жатқан зәулім жер телімінде орналасқан бұл резиденция теңіз жағасындағы толық оқшаулану мен жоғары мәртебені қамтамасыз етеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 11 шақырым жерде орналасқан, капиталды әртараптандыруға арналған бірегей инвестициялық нысан.

Кешен негізгі вилладан, қонақ үйден және қызметкерлерге арналған үйден тұрады, жалпы саны 8 жатын бөлме мен 8 жуыну бөлмесі бар. Негізгі үйдің ауданы 748 м² құрайды және онда кәсіби ас үй, жеке кинотеатр, жаттығу залы мен сауна қарастырылған. Сондай-ақ, жер телімінде қосымша 500 м² үй салу мүмкіндігі бар, бұл нысанның құнын болашақта айтарлықтай арттырады. Әрбір бөлмеден Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады.

Вилланың техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған кондиционерлеу, суды жұмсарту жүйесі, жеке электр генераторы және шарап жертөлесі бар. Аулада сарқымды аумақта сарқырамасы бар 25 метрлік бассейн, теннис корты, демалысқа арналған африкалық лодж және барбекю аймағы орналасқан. Қауіпсіздік автоматтандырылған қақпалар, бейнебақылау және периметрлік датчиктер жүйесімен толық қамтамасыз етілген.

Эстепонадағы бұл теңіз жағалауындағы эксклюзивті мүлік халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және сәнді дүкендерге жақын орналасқан. Үй қазіргі уақытта тұруға толық дайын. Заманауи минимализм стилін қалайтын сатып алушылар үшін интерьерді жаңартудың арнайы рендерлері дайындалған, олар үйдің классикалық сәулетін сақтай отырып, ішкі кеңістікті қалай ультразаманауи кейіпке келтіруге болатынын көрсетеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1069 m²Учаске:7415 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 13 500 000

6 480 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 629 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 629 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 13 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 135 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 477 500
Сатып алудың жалпы құны€ 14 977 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 13 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 4 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 9 450 000
Айлық төлем€ 47 308,93
Қажетті айлық табыс€ 157 696,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17335·EUR 13 500 000€ 12 629/м²