EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 36
EDN-17371
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Баия-Дорада ауданында орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Бар болғаны үш резиденциядан тұратын шағын жобаның бөлігі болып табылатын бұл нысан теңіз деңгейінен биік орналасқан, бұл теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен көмкеріледі.

Жалпы ауданы 124 м² құрайтын үй екі қабаттан тұрады, онда екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесі 32 м² кең террасаға және 151 м² жеке бақшаға ұласады. Бұл кеңістік отбасымен демалуға және Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға таптырмас орын болып табылады.

Құрылыс барысында ең озық материалдар қолданылған: энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе, жоғары сапалы керамикалық плиткалар және әлемдік брендтердің тұрмыстық техникасымен толық жабдықталған ас үй. Әрбір бөлшек жайлылық пен заманауи сәнділікті үйлестіреді, бұл жоғары сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 500 метр, ал Эстепона гольф клубына дейін 1,5 км. Эстепона портына көлікпен 5 минутта, ал Пуэрто-де-ла-Дукесаға 10 минутта жетуге болады. 2025 жылдың үшінші тоқсанында пайдалануға берілетін бұл үй — беделді аймақтан жылжымайтын мүлік алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:32 m²Учаске:151 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 610 000

292 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 919 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 919 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 610 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 59 800
Сатып алудың жалпы құны€ 669 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 610 000
Алғашқы жарна30% (€ 183 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 427 000
Айлық төлем€ 2 137,66
Қажетті айлық табыс€ 7 125,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17371·EUR 610 000€ 4 919/м²