EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-17383
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл жеке вилла — гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, өз талғамыңызға қарай жаңартуға болатын тамаша нысан. 1154 м² жер телімінде орналасқан үй теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді орындардың бірі болып саналады.

Үйдің жалпы ауданы 260 м² және ол әрқайсысы 120 м² болатын екі қабаттан тұрады. Бірінші қабаты толықтай дайын және тұруға жарамды, ал төменгі қабатын өз қалауыңызша қайта жөндеуден өткізуге болады. 3 жатын бөлмесі бар үйдің жоспары заманауи дизайн мен кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Бақша аумағында портативті бассейн орналасқан, алайда жер көлемі мұнда тұрақты үлкен бассейн салуға толық жетеді. Үйде кондиционерлеу жүйесі мен жеке тұрақ қарастырылған. Гольф алаңына тікелей шығу мүмкіндігі бұл вилланың инвестициялық құндылығын арттырып, болашақта бағасының өсуіне кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона портына дейін небәрі 10 минуттық, ал Ла-Дукеса портына дейін 15 минуттық жол. Бұл жоба сәнді өмір сүруді қалайтын және жылжымайтын мүлік нарығында тиімді капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:260 m²Учаске:1154 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 3 058 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 058 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17383·EUR 795 000€ 3 058/м²