EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 26
EDN-17556
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
12Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
278 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, қаланың ең басты сауда көшесінде орналасқан бұл нысан — ірі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жартылай жеке үй ретінде тіркелген бұл ғимаратты бутик-отель немесе элиталық апартаменттер кешеніне айналдыруға болады.

Жалпы ауданы 278 м² құрайтын ғимаратта қазіргі уақытта 12 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі бар. Жобаның ең басты артықшылығы — тағы бір қабат үстіне салу мүмкіндігі және 100 м² құрайтын кең террасасы. Мұнда Коста-дель-Соль жағалауының панорамалық көріністері ашылады.

Ғимарат толық жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне заманауи дизайн мен жоғары сапалы материалдарды пайдалануға мүмкіндік береді. Оңтүстік-батысқа бағытталған нысан күн сәулесіне толы және теңіз жағалауына өте жақын орналасқан.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасқандықтан, жанында барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен мәдени орындар бар. Бұл Эстепона орталығындағы капиталды әртараптандыруға арналған және болашақта жоғары табыс әкелетін стратегиялық жылжымайтын мүлік активі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:278 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 022 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 022 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17556·EUR 840 000€ 3 022/м²