EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-17777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
292 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл жеке вилла теңіз бен тау көріністерін тамашалауға мүмкіндік беретін ерекше нысан. 3500 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан үй қала орталығына өте жақын жерде жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді: екі қабатта орналасқан 6 жатын бөлме 14 адамға дейін еркін сыйдыра алады. 150 м² терраса мен камині бар қонақ бөлмесі отбасылық жиындар үшін таптырмас орын болып табылады.

Бақшада жеміс ағаштары мен демалыс аймақтары қарастырылған. Мұндағы жабық бассейн жыл бойы шомылуға ыңғайлы, оны жылыту жүйесіне қосу өте оңай. Барлық аумақ заманауи дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған.

Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар қысқа мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс әкелетін стратегиялық инвестиция ретінде де қарастырылады. Инфрақұрылымның, мектептер мен жағажайлардың жақындығы нысанның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:292 m²Терраса:150 m²Учаске:3500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 095 000

525 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 207 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 328 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 766 500
Айлық төлем€ 3 837,28
Қажетті айлық табыс€ 12 790,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17777·EUR 1 095 000€ 3 750/м²