EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-18074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
503 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл зәулім жеке вилла — теңіз жағалауындағы сәнді өмір мен ат спортын ұнататындар үшін таптырмас мекен. 3609 м² аумақты иеленген бұл иелік теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен және жеміс бағымен ерекшеленеді.

Негізгі үйдің жоспары өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және жоғарғы қабаттағы жеке жуынатын бөлмелері бар үш жатын бөлме. Мүліктің басты артықшылығы — жеке қонақ үйі мен цокольді қабаттағы автономды пәтердің болуы, бұл туыстар мен қонақтардың еркін орналасуына мүмкіндік береді.

Белсенді демалыс үшін мұнда жеке спорт залы, бассейн және төрт ат қорасы мен атпен серуендеуге арналған алаң қарастырылған. Үй мәрмәр едендермен, кондиционер жүйесімен және бейнебақылауы бар заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2,3 км, ал Эстепона орталығына 3,4 км. Барлық қажетті инфрақұрылым мен супермаркеттер 2 км радиуста орналасқан. Малага әуежайына дейінгі қашықтық 74 км, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы бұл вилланы беделді инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:503 m²Учаске:3609 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 500 000
м² бағасы
€ 4 175 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 175 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18074·EUR 2 100 000€ 4 175/м²