EDENOVO

Aurea Villas

Aurea Villas - Main Photo
1 / 25
EDN-21342
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона Гольф орталығында орналасқан бұл он Эстепонадағы люкс виллалар жиынтығы – заманауи сәулет пен Жерорта теңізі стилінің үйлесімі. Жаңа жоба теңізге, гольф алқаптарына және Сьерра-Бермеха тауларына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл – Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда орналасқан, құрылыс сатысындағы эксклюзивті нысан.

Әр вилланың ауданы 226 м² құрайды және үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан, ал үлкен панорамалық терезелер үйдің ішкі кеңістігін 124 м² террасамен және 756 м² жер телімімен байланыстырады. Осы қабатта жеке жуыну бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар мастер-спальня және үшінші жатын бөлме бар. Мұнда порт көрінісі бар джакузи орнату мүмкіндігі қарастырылған.

Үйдің ерекшелігі – оның функционалдық жертөле қабатында. Меншік иелері бұл кеңістікті өз қалауы бойынша жеке кинотеатр, спорт залы немесе шарап жертөлесі ретінде жабдықтай алады. Виллалар заманауи кондиционерлеу жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: San Pablo XXIII мектебі, супермаркеттер мен жағажай небәрі 5 минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін бір сағаттық жерде 60-тан астам гольф алаңы бар. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың соңына жоспарланған, сондықтан бұл Эстепонадағы жаңа үйлер капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:226 m²Учаске:756 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 637 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 637 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21342·EUR 1 500 000€ 6 637/м²