EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-22316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл бірегей таунхаус жобасы – капиталын әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Нысан дайын архитектуралық жобасымен және құрылысқа рұқсат беретін лицензиясымен (Obra Mayor) бірге сатылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасуы активтің жоғары өтімділігі мен қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Бекітілген жоба бойынша үш қабатты және мұнарасы бар төрт жатын бөлмелі резиденция салу қарастырылған. Үйдің төбесінде жеке бассейні мен ескі қала мен портқа қарайтын панорамалық көрінісі бар солярий террасасы жоспарланған. Қазіргі құрылыс алаңы 165 м² құрайды, алайда қалалық әкімшіліктен құрылыс көлемін 260 м²-ге дейін ұлғайтуға ресми рұқсат бар. Бұл нысанды 10 бөлмелі бутик-отель ретінде қайта жабдықтауға мүмкіндік береді.

Жобада ең заманауи технологиялар ескерілген: жылы едендер, күн панельдері және аэротермиялық жүйе қарастырылған. Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар мен кіріктірілген жарықдиодты жарықтандыру енгізілген. Барлық атқарушылық құжаттамалар мен лицензиялар тексеруге дайын, бұл инвестор үшін мәміленің ашықтығы мен сенімділігін қамтамасыз етеді.

Эстепона – өзінің гүлге оранған көшелерімен, алтын жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал қала. Портқа жақындығы, жақын маңдағы гольф алаңдары мен Малага әуежайына ыңғайлы қатынас бұл жерді өмір сүруге де, бизнеске де өте қолайлы етеді. Порт көрінісі мен қала орталығындағы орналасуы бұл таунхаусты Коста-дель-Соль нарығындағы ерекше эксклюзивті мүлікке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:165 m²Учаске:15 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 236 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 236 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22316·EUR 699 000€ 4 236/м²