EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 47
EDN-22468
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
304 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі беделді Azata Golf жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен талғампаздықтың көрінісі. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің терезелерінен көл мен жасыл бақтардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл меншік иелеріне жеке өмірдің құпиялылығы мен қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Жалпы ауданы 304 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі бірнеше деңгейге бөлінген. Төменгі қабатта жеке жаттығу залы, жұмыс кабинеті, демалыс бөлмесі және шаруашылықжайлар орналасқан. Негізгі тұрғын аймақ ашық жоспарланған: мұнда заманауи ас үй, камині бар қонақ бөлме және ас ішетін аймақ біріктірілген. Үйде төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы немесе қонақтарды күту үшін өте қолайлы.

Сыртқы аймақта жеке бақ, күнге күюге арналған солярий және 45 м² құрайтын кең террасалар бар. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, сапалы әрлеу материалдары және кешен аумағындағы жеке автотұрақ қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие және ұзақ мерзімді капиталды сақтау үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін нағыз жұмақ: Estepona Golf және атақты Finca Cortesín клубтары дәл іргеде. Эстепона қаласының орталығына, мектептер мен жағажайларға дейін небәрі 10 минуттық жол. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындарға жақындығы бұл үйді тек тұру үшін емес, сонымен қатар жалға беруден жоғары табыс алу үшін де тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:304 m²Терраса:45 m²Учаске:437 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 859 950

412 776 000 KZT

Бастапқы баға
€ 975 000
м² бағасы
€ 2 829 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 829 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 859 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 995
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 599,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 86 394,5
Сатып алудың жалпы құны€ 946 344,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 859 950
Алғашқы жарна30% (€ 257 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 601 965
Айлық төлем€ 3 013,58
Қажетті айлық табыс€ 10 045,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22468·EUR 859 950€ 2 829/м²