EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22676
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Аталайя ауданында орналасқан бұл жартылай жеке үй Эстепонаның шығыс бөлігіндегі ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүруді немесе сенімді инвестиция жасауды қалайтындар үшін өте қолайлы.

Үйдің жалпы ауданы 109 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме, ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Тұрғын үйдің ерекшелігі — 13 м² шуақты терраса мен жеке бақшасының болуы. Бұл ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік беретін жайлы кеңістік.

Бұл үйдің басты артықшылығы — кең жертөле қабаты. Бұл қосымша аумақты өз қалауыңызша жабдықтауға болады: жеке спорт залы, кинотеатр немесе қосымша жатын бөлме ретінде пайдалану мүмкіндігі бар. Мұндай функционалды кеңістік үйдің нарықтық құнын едәуір арттырады.

Нуэва Аталайя ауданы дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф алаңдарының жақындығымен танымал. Теңіз жағалауы мен Эстепона орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан, бұл үйді тұрақты тұруға да, жалға беруге де тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Учаске:115 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 696 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22676·EUR 479 000€ 4 696/м²