EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 11
EDN-22799
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның көркем табиғаты аясында орналасқан бұл House / Finca - Cortijo — нағыз эксклюзивті ұсыныс. 3000 м² аумақты алып жатқан кең телім жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз ете отырып, Коста-дель-Соль аймағының дамыған инфрақұрылымына жақын орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар үлкен инвестициялық жоба болып табылады.

Негізгі үйдің ауданы 120 м² құрайды, онда үш жатын бөлме мен жуынатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды. Аулада жеке бассейн орналасқан, ол Андалусияның шуақты күндерінде демалуға арналған тамаша орын. Телімнің көлемділігі мұнда ландшафттық дизайнның кез келген идеясын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты құндылығы — дайын 12 іргетастың болуы. Бұл іргетастар ауданы 140 м² болатын тағы екі үй салуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, аумақта қонақ үйі немесе жұмыс кабинеті ретінде қайта жабдықтауға болатын бөлек құрылыс бар. Мұндай кеңейту мүмкіндіктері активтің құнын болашақта айтарлықтай арттыратыны сөзсіз.

Жеке кіреберіс жолы мен төрттен астам көлікке арналған кең тұрақ қарастырылған. Эстепонаның үздік жағажайлары, гольф алаңдары мен халықаралық мектептер санаулы минуттық жерде. Бұл — капиталын әртараптандыруды көздейтін және жоғары деңгейлі өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін стратегиялық тұрғыдан тиімді нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 242 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 242 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22799·EUR 749 000€ 6 242/м²