EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 12
EDN-23203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді «Жаңа алтын миля» (New Golden Mile) аймағында, Нуэва Аталая ауданында орналасқан бұл таунхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Бұл үй Марбелья мен Пуэрто-Банустың сәнді өміріне жақын болғысы келетін, бірақ сонымен бірге тыныштықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 135 м² құрайды және екі деңгейге ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең әрі жарық қонақ бөлмесі орналасқан, ол үлкен терезелер арқылы табиғи жарықпен толығады. Жеке ас үй және 20 м² құрайтын жеке терраса демалыс үшін жайлы жағдай жасайды. Екінші қабатта екі жатын бөлме орналасқан. Бұл үйдің ерекшелігі — үшінші жатын бөлме мен қосымша жуынатын бөлмені қосу мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын бірден арттырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында 6 000 м² құрайтын зәулім бақ пен үлкен ортақ бассейн бар. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы жыл бойы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл жабық қауымдастық қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін ұсынады, ал айналадағы жасыл желек көз қуантады.

Эстепонадағы бұл үйдің орналасуы өте қолайлы: маңайда ең жақсы гольф алаңдары, халықаралық мектептер, супермаркеттер мен жағажайлар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл нысанды халықаралық деңгейдегі тартымды активке айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал өңіріндегі беделді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 407 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 407 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23203·EUR 460 000€ 3 407/м²