EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-23980
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
356 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі беделді ауданда орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы. Коста-дель-Сольдің ең таңдаулы гольф алаңдарының бірімен қоршалған бұл үй тыныштық пен жеке өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Эстепона өзінің тарихи орталығымен, таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал, бұл оны инвестиция салу үшін ең тартымды аймақтардың біріне айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі 356 м² аумақты алып жатыр және жарық пен кеңдікке толы. Ерекше орталық айналмалы баспалдақ үйдің басты сәулеттік ерекшелігі болып табылады. Бірінші қабатта аралдық ас үй мен қонақ бөлмесі орналасса, екінші қабатта гардеробы мен жеке кабинеті бар негізгі жатын бөлме және қосымша жатын бөлмелері бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және заманауи дизайн талаптарына сай келеді.

Сыртқы аумақ 593 м² террасаны қамтиды, оның ортасында жеке жүзу бассейні мен демалыс аймағы орналасқан. Шыны перделермен жабдықталған жабық терраса жылдың кез келген уақытында таза ауада ас ішуге мүмкіндік береді. Жоғарғы қабаттағы жеке солярий мен қосымша бөлме фитнес-зал немесе шығармашылық студия ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Сондай-ақ, мүлікте жеке гараж мен қауіпсіз кіру тобы қарастырылған.

Бұл Эстепонадағы үй халықаралық мектептерге, люкс дүкендерге және Марбельяның ойын-сауық орталықтарына жақын орналасуымен ерекшеленеді. Жоғары сапалы құрылыс пен сәулеттік шешімдер бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас мүмкіндік етеді. Бұл — Жерорта теңізі жағалауындағы нағыз люкс өмір салтын сезінуге мүмкіндік беретін бірегей нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:356 m²Терраса:593 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 213 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 213 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23980·EUR 1 500 000€ 4 213/м²