EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 43
EDN-24703
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Лас-Альбердинас ауданында орналасқан бұл ерекше финка (үй) — табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 4 760 м² құрайтын кең аумақта өнім беріп тұрған авокадо плантациясы орналасқан. Бұл тек әдемі ландшафт қана емес, сонымен қатар жыл сайынғы тұрақты табыс әкелетін дайын бизнес көзі болып табылады.

Негізгі тұрғын үй 100 м² аумақты алып жатыр және толық жөндеуден өткен. Үйде екі кең жатын бөлме, камині бар жайлы қонақ бөлме және ашық асүй бар. Шығыс-батыс бағытына бағытталған 27 м² терраса күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіледі. Сонымен қатар, аумақта 80 м² болатын жеке қонақ үйі бар, бұл қонақтарды күтуге немесе жалға беруге өте қолайлы мүмкіндік береді.

Демалыс аймағы жоғары деңгейде жабдықталған: мұнда жеке жүзу бассейні, барбекю аймағы, жазғы асүй және камині бар жабық терраса орналасқан. Шаруашылық мақсатта 80 м² қойма ғимараты қарастырылған, онда техника сақтауға арналған барлық жағдай жасалған. Бұл мүлік тек тұру үшін емес, капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады.

Эстепонаның орталығы мен Марбельяның люкс инфрақұрылымына бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажайлар орналасқан. Бұл — инвестициялық әлеуеті жоғары және беделді Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті ұсыныс, ол ауыл шаруашылығы мен туристік табыстылықты бір жерде біріктіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:236 m²Терраса:27 m²Учаске:4760 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 800 000
м² бағасы
€ 3 178 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 178 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24703·EUR 750 000€ 3 178/м²