EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24718
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы гольф алаңының алғашқы шебінде орналасқан бұл ерекше жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. 704 м² аумақты иеленген бұл нысан андалусиялық стильде салынған және теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жерде тыныштық пен эксклюзивтілік үйлесім тапқан.

Үйдің жалпы ауданы 179 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Жоспарлануы бойынша әрбір бөлме күн сәулесімен барынша қаныққан, ал қонақ бөлмесі сыртқы террасалармен тығыз байланысқан. Бұл кеңістік отбасылық демалыс пен салтанатты қабылдаулар үшін өте ыңғайлы.

Вилла аумағында жеке жүзу бассейні мен көрікті бақ орналасқан. Кең террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді, ал жеке тұрақ орны қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің айналасындағы жасыл желек оны сыртқы көздерден тасалап, толық құпиялылық сыйлайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, ауруханалар, жағажайлар мен мейрамханалар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестициялық нысан болып табылады, өйткені гольф маңындағы жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:179 m²Учаске:704 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 464 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 464 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24718·EUR 799 000€ 4 464/м²