EDENOVO

VILLA AZAHAR Privé

VILLA AZAHAR Privé - Main Photo
1 / 5
EDN-24793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
485 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жаңа жоба Cancelada ауданының солтүстік бөлігінде, беделді Жаңа Алтын Миляда (New Golden Mile) орналасқан. Марбелья мен Эстепона орталығының арасындағы тиімді орналасуы мен айналасындағы гольф алаңдары бұл вилланы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мекенге айналдырады. Сәулеттік шешімдер табиғи жарық пен кеңістіктің үйлесіміне негізделген, бұл үй иелеріне Жерорта теңізінің табиғатымен толық үндестікте өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 485 м² құрайтын вилла 1 068 м² жер телімінде орналасқан және екі қабаттан тұрады. Үйде 4 жатын бөлме, 4 жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Тұрғын үйдің негізгі ерекшелігі — ашық жоспарлы кеңістік, мұнда қонақ бөлмесі, асхана және ас үй бір-бірімен табиғи түрде жалғасып жатыр. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер ішкі кеңістікті террасалармен ұштастырып, үйге ерекше жарық пен кеңдік береді.

Вилланың заманауи архитектурасы нақты формалар мен теңгерімді пропорциялар арқылы ерекшеленеді. Әрбір бөлме функционалдылық пен эстетиканы ескере отырып жобаланған, бұл жайлылық пен салтанаттың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Жоғары сапалы құрылыс материалдары мен заманауи инженерлік жүйелер үйдің ұзақ мерзімділігі мен құндылығына кепілдік береді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: әйгілі Пуэрто Банус, Марбельяның Алтын Милясы және Эстепонаның орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық жағажай клубтары мен үздік мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы престиж бен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін мінсіз таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:485 m²Учаске:1068 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 557 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24793·EUR 2 695 000€ 5 557/м²