EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-24854
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
254 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қыраттарында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері мен таудың таза ауасын сүйетіндер үшін таптырмас мекен. 950 м² аумақты алып жатқан биік жердегі учаске толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үй иелері өздері үшін сапалы жөндеу жүргізген, сондықтан вилла мінсіз күйде және толық жиһаздалған түрде сатылады. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы дайын бизнес немесе жайлы тұрақ іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі жоспары өте қолайлы: 254 м² ауданда кең қонақ бөлмесі, камин және 51 м² жабық терраса орналасқан. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жарық әрі кең. Негізгі жатын бөлме бөлек деңгейде орналасып, жеке жуынатын бөлмесімен және террасасымен жабдықталған, бұл үй иелеріне толық еркіндік береді. Қалған екі қонақ бөлмесінен теңіз бен тау көріністері ашылатын жоғарғы террасаға шығуға болады. Заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, джакузи және барбекю аймағы бар. Бақша ландшафтық дизайнмен безендірілген. Сонымен қатар, виллада кондиционер жүйесі, дабыл қаққыш, екі көлікке арналған жабық тұрақ және қойма қарастырылған. Қысқа мерзімді жалға беру лицензиясының болуы бұл нысанды алғашқы күннен бастап табыс әкелетін тиімді инвестицияға айналдырады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайларға, дүкендер мен мейрамханаларға небәрі 5 минутта, ал Эстепона қаласының орталығына 7 минутта жетуге болады. Бұл вилла — беделді аудандағы сапалы құрылыс пен жайлы өмірдің үйлесімі. Капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі демалысты қалайтын тұлғалар үшін бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:254 m²Терраса:51 m²Учаске:950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 346 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 346 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24854·EUR 850 000€ 3 346/м²