EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-25109
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
520 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл зәулім жеке вилла Рейносо аймағында, қала орталығы мен жағажайдан небәрі 2 шақырым жерде орналасқан. 5900 шаршы метрлік аумақты алып жатқан бұл иелік толық құпиялық пен теңізге қараған панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді өмір салтын қалайтын және капиталды сенімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 520 шаршы метрді құрайды, мұнда 6 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі орналасқан. Ішкі жоспарлау кең қонақ бөлмесін, жайлы теледидар залын және жеке асхананы қамтиды. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Үйдің ерекше мақтанышы — бар сөресі бар сәнді шарап жертөлесі, ол жеке кездесулер мен кештер өткізуге арналған. Төрт адамға арналған лифт қабаттар арасындағы қозғалысты барынша ыңғайлы етеді.

Сауықтыру аймағында сауна, джакузи және спорт залы қарастырылған. Аулада көлемі 110 текше метрлік, биіктігі 3 метрлік сарқырамасы бар бассейн, сондай-ақ жеке теннис корты мен ат қорасы орналасқан. Бақшаның ландшафты дизайны ерекше талғаммен жасалған: француз стиліндегі раушан гүлдері, субұрқақтар және 70 апельсин ағашы бар жеміс бағы бар. Суару жүйесі 100 000 литрлік резервуар мен жеке құдық арқылы жұмыс істейді.

Эстепонаның бұл бөлігі өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және гольф алаңдарымен танымал. Вилла екі көлікке арналған автоматтандырылған гаражбен, кондиционер жүйесімен және түнде бақшаны көріктендіретін жарықтандырумен жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның премиум сегментіндегі құндылығы жоғарылап отыратын эксклюзивті актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:520 m²Терраса:550 m²Учаске:5900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 288 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 288 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25109·EUR 2 750 000€ 5 288/м²