EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-25285
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан осы жартылай жеке үймен Жерорта теңізінің өмір салтын қалыптастыруға ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Жөндеу жобасын іздейтіндер үшін тамаша орналасқан бұл 5 жатын бөлмелі мүлік армандаған отбасылық резиденцияны немесе тіпті екі бірлік конфигурациясын құруға үлкен әлеует береді. Қаланың қарқынды соққысынан бірнеше минуттық жерде, 56 м² жеке террассаңыздан Коста-дель-Солдың жұмсақ климатын тамашалап кештер өткізгенді елестетіп көріңіз.

Эстепонадағы бұл кең жартылай жеке үй 100 м² жер учаскесінде 129 м² құрылыс алаңын алып жатыр, бұл ыңғайлы өмір сүру үшін жеткілікті орын береді. Қазіргі уақытта икемділікті қамтамасыз ететіндей етіп жасалған бұл мүлікті бес жатын бөлмелі тұтас отбасылық үйге айналдыруға немесе екі бөлек тұрғын үй ретінде қалдыруға болады, бұл әлеуетті жалға беру кірісін немесе көп ұрпақты өмір сүру мүмкіндіктерін ұсынады. Жоспарлау шығармашылық жөндеуге шақырады, бұл сізге әрбір бөлшекті жеке қалауыңыз бен қажеттіліктеріңізге сәйкес реттеуге мүмкіндік береді.

Өзгерісті күтіп тұрғанымен, Эстепонадағы бұл жартылай жеке үйдің іргелі құрылымы берік негіз береді. 5 жатын бөлмесі және 2 жуынатын бөлмесі бар мүлік әрлеуді жаңғырту және ішкі ағынды оңтайландыру үшін айтарлықтай мүмкіндіктер ұсынады. Үлкен терраса аймағы ашық ауада өмір сүру үшін таза кенеп болып табылады, ол ашық ауада тамақтануға, демалуға немесе Жерорта теңізі бақшасын өсіруге өте ыңғайлы.

Эстепонаның орталығында орналасқан бұл мүлік көптеген ыңғайлы жерлерге жаяу жетуді қамтамасыз етеді. Мектептер, жергілікті дүкендер, супермаркеттер және қажетті қызметтердің барлығы жақын орналасқан, бұл теңдессіз қалалық өмір тәжірибесін ұсынады. Эстепонаның әдемі жағажайлары да жаяу қашықтықта, Коста-дель-Солдың әйгілі жағалауында демалу мен ләззат алу үшін шексіз мүмкіндіктер ұсынады. Ескі қаланың сыртындағы бұл орын шынымен де ыңғайлылық пен әлеуетті анықтайды, бұл инвесторлар үшін өте тиімді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:56 m²Учаске:100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 424 500
м² бағасы
€ 3 062 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 062 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25285·EUR 395 000€ 3 062/м²