EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25431
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның көркем табиғаты аясында орналасқан бұл финка — тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Өзен жағасындағы 2800 м² аумақты алып жатқан бұл жерде жеміс ағаштары мен авокадо бағы жайқалып тұр. Жағалаудан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік нағыз жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады.

Үйдің ауданы 126 м² құрайды, мұнда төрт жатын бөлме мен кең қонақ бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі камин қысқы кештерде жылулық сыйласа, кондиционер жүйесі жаздың аптап ыстығында салқындық береді. Бөлмелердің орналасуы отбасылық тұруға өте ыңғайлы әрі функционалды етіп жасалған.

Сыртқы аймақта демалуға арналған үлкен жабық терраса бар. Мүліктің басты артықшылығы — лицензияланған 70 метрлік жеке құдық, бұл бақты суару үшін тұрақты су көзін қамтамасыз етеді. Барлық құжаттары заңды және мемлекеттік желілерге қосылған, бұл ауылдық жерлерде өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Эстепонаның орталығына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына дейінгі қашықтық өте жақын. Бұл финка тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Табиғат пен қала инфрақұрылымының үйлесімі мұнда ерекше өмір сүру деңгейін қалыптастырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Учаске:2800 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 488 000

234 240 000 KZT

м² бағасы
€ 3 873 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 873 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 488 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 880
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 000
Сатып алудың жалпы құны€ 535 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 488 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 341 600
Айлық төлем€ 1 710,13
Қажетті айлық табыс€ 5 700,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25431·EUR 488 000€ 3 873/м²