EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-25845
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Нуэва Аталайя ауданында орналасқан бұл таунхаус — сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 122 м² құрайтын үш деңгейлі үй классикалық берік құрылысымен және кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, жайлылық сыйлайды.

Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және қойма орналасқан. Қонақ бөлмеден тікелей жеке бақшаға шығуға болады, бұл Жерорта теңізі стиліндегі өмір сүру салтына өте ыңғайлы. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар: негізгі жатын бөлменің жеке террасасы мен жуынатын бөлмесі қарастырылған. Үшінші қабаттағы қосымша бөлме 25 м² террасаға шығады, ол жерден теңіз бен портқа керемет көрініс ашылады.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, падель-теннис корты және барбекю аймағы бар. Төмен тығыздықтағы құрылыс тұрғындардың жеке өмірі мен тыныштығын қамтамасыз етеді. Бұл үйді заманауи стильде жаңарту арқылы оның құнын болашақта айтарлықтай арттыруға болады, бұл оны тиімді капиталды әртараптандыру құралына айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Жағажайға дейін 15 минуттық серуен, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Инфрақұрылымның дамығандығы мен орналасқан жерінің беделі бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың бірі етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 680 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 680 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25845·EUR 449 000€ 3 680/м²