EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 25
EDN-25858
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Лос-Реалес ауданында орналасқан бұл ерекше загородный үй табиғат пен жайлылықтың үйлесімін іздейтін жандар үшін таптырмас мекен. Эстепонадағы үй / Финка - Кортихо Жерорта теңізіне, портқа және тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. 4000 м² аумақты алып жатқан кең телім толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Жалпы ауданы 200 м² құрайтын вилла бір деңгейде орналасқан, бұл оны пайдалануда барынша ыңғайлы етеді. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстарынан кейін үй заманауи кейіпке енді: камині бар кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы табиғи жарыққа бөленген. Бес жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін еркін кеңістік сыйлайды. Жаңадан жабдықталған америкалық стильдегі ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен қамтылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: қыс-жаз режимінде жұмыс істейтін кондиционерлеу жүйесі және жеке шарап қоймасы бар. Аулада жеке бассейн мен барбекю аймағы орналасқан, бұл достарыңызбен және отбасыңызбен демалуға арналған тамаша орын. Телімнің бір бөлігі қоршалған, ал қалған бөлігі табиғи қалпында сақталған, бұл кортихоның шынайы ауылдық сәнін айқындай түседі.

Лос-Реалес ауданының орналасуы өте қолайлы: Эстепона жағажайлары мен портына дейін небәрі 3 км. Пуэрто-Банусқа 20 минутта, ал Малага әуежайына 40 минутта жетуге болады. Бұл мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:50 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 975 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25858·EUR 995 000€ 4 975/м²