EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 33
EDN-25969
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жайлы финка ауылдық тыныштық пен қалалық жайлылықтың сирек кездесетін үйлесімін ұсынады. 981 м² аумақты құрайтын жеке жер телімінде орналасқан бұл үй айналасындағы жасыл желекпен оқшауланған демалыс орнына айналған. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмірдің барлық артықшылықтарын сақтай отырып, жеке кеңістікті бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Үйдің ауданы 95 м² және екі жатын бөлме мен ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин үйге ерекше жылулық сыйлайды, ал орнатылған кондиционер жүйесі жылдың кез келген уақытында қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Ас үй толықтай жабдықталған, ал 15 м² террасадан теңіз бен таулардың тамаша көрінісі ашылады.

Үйдің сыртқы аумағында жеке жүзу бассейні мен кең бақ орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы күн сәулесінің күні бойы түсуіне мүмкіндік береді. Сонымен қатар, аумақта жеке автотұрақ, жоғары жылдамдықты интернет және барлық қажетті коммуникациялар қарастырылған, бұл үйді заманауи талаптарға толық сай етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның орталығы мен жағажайға жаяу баруға болады. Мектептер, мейрамханалар мен дүкендердің жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді. Теңізге жақын жерде осындай үлкен жер телімі бар үйді сатып алу — капиталды әртараптандыру мен құнын жоғалтпайтын активке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:15 m²Учаске:981 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 789 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 789 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25969·EUR 550 000€ 5 789/м²