EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 64
EDN-26068
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен дербестікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Қала орталығынан небәрі 350 метр жерде орналасқан бұл үйдің басты ерекшелігі — коммуналдық төлемдердің жоқтығы және бұрышта орналасуының арқасында көршілердің аз болуы. Бұл сізге жеке виллада тұрғандай сезім сыйлайды.

Төрт деңгейлі үйдің құрылымы өте тиімді жоспарланған. Төменгі қабатта электрлі қақпасы бар жеке гараж және ойын бөлмесі орналасқан. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен заманауи асүй бар. Қонақ бөлмесінен тікелей жеке бассейні мен барбекю аймағы бар террасаға шығуға болады, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы демалыс үшін өте қолайлы.

Үш жатын бөлме жоғарғы қабаттарда орналасқан. Ең жоғарғы қабат толықтай мастер-люкс бөлмесіне арналған, оның жеке ванна бөлмесі мен керемет көрінісі бар террасасы бар. Үйде ыстық су үшін күн панельдері орнатылған және ауа баптау жүйесі алдын ала қарастырылған, бұл үйдің сапалы әрі заманауи екенін көрсетеді.

Эстепонаның көрікті жерлері мен жағажайына жаяу бару мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттырады. Барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мектептер мен мейрамханалар — қолжетімді жерде. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:187 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 640 000
м² бағасы
€ 3 316 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 316 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26068·EUR 620 000€ 3 316/м²