EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-26149
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
255 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі — Сегерс (Seghers) аймағындағы Agua Marina кешенінде орналасқан бұл зәулім үй ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Бұл таунхаус өзінің кеңдігімен және функционалдық жоспарлануымен ерекшеленеді. Батысқа қараған бағытының арқасында үй іші күндізгі жарыққа толы, ал теңіз бен портқа ашылатын көрініс мұндағы атмосфераны қайталанбас етеді.

Үй үш қабаттан және жертөле деңгейінен тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан. Екінші қабатта екі бөлмені біріктіру арқылы жасалған өте кең негізгі жатын бөлме бар. Үстіңгі қабаттағы шатыр астындағы бөлмені жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, ол жерден 88 шаршы метрлік теңізге қарайтын террасаға шығу мүмкіндігі бар. Үйдің жалпы ауданы 255 м² құрайды, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Жертөле қабатында гараж бен кір жуатын орын орналасқан, бірақ оның бақшаға тікелей шығуы бұл кеңістікті жеке қонақ үйіне немесе спорт залына айналдыруға мүмкіндік береді. Үйде кондиционерлеу жүйесі мен дабыл жүйесі орнатылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, үйдің жеке бақшасы мен демалыс аймақтары бар.

Сегерс ауданы Эстепона порты мен жағажайға жақындығымен бағаланады. Бұл жерде инфрақұрылым толық дамыған: мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Бұл жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік ретінде тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:255 m²Терраса:88 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 510 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 510 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26149·EUR 640 000€ 2 510/м²