EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-38894
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Zona Calvario ауданында орналасқан бұл 4 жатын бөлмелі таунхаус — жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Шағын әрі эксклюзивті жеке урбанизация құрамындағы бұл үй саябақпен шектесіп, тыныштық пен жасыл желекке бөленген. Қала орталығы мен инфрақұрылымға жақындығы бұл нысанды тұрақты тұруға да, капиталды әртараптандыруға да өте тиімді активке айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 250 м² құрайды және төрт деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта екі жаққа терезесі қараған, жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Ол жерден саябаққа қарайтын террасаға және барбекю аймағы бар жеке патиоға шығуға болады. Жеке ас үй мен қонақтарға арналған дәретхана күнделікті өмірдің ыңғайлылығын қамтамасыз етеді. 2005 жылы салынған бұл үй жоғары сапалы материалдарымен және заманауи инженерлік жүйелерімен ерекшеленеді.

Ұйықтайтын бөлмелер жоғарғы қабаттарда орналасқан. Бірінші қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде жеке жуынатын бөлмесі мен террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Шатыр астындағы (аттик) төртінші кең жатын бөлме де жеке жуынатын бөлмемен және террасамен жабдықталған — бұл қонақтар немесе оңашалықты қалайтын отбасы мүшелері үшін таптырмас кеңістік. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар, орталық жылыту және кондиционер жүйелері орнатылған.

Үйдің тағы бір артықшылығы — көпфункциялы цокольдік қабат. Бұл кеңістікті спорт залы, жұмыс кабинеті немесе балалар ойын бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Осы қабаттан екі көлікке арналған жеке гаражға тікелей кіру мүмкіндігі бар. Бұл тек қауіпсіздікті ғана емес, сонымен қатар қалалық жағдайдағы жоғары жайлылықты білдіреді.

Zona Calvario — Эстепонаның ең жасыл және қауіпсіз аудандарының бірі. Мектептер, балабақшалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Коста-дель-Соль жағалауындағы жылжымайтын мүлік нарығының тұрақтылығын ескерсек, бұл үй беделді жердегі сапалы баспана ғана емес, болашағы зор инвестиция болып табылады. Жерорта теңізі жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын таңдайтын жандар үшін бұл тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:250 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 732 000

351 360 000 KZT

м² бағасы
€ 2 928 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 928 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 732 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 320
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 320
Сатып алудың жалпы құны€ 804 320

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 732 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 512 400
Айлық төлем€ 2 565,2
Қажетті айлық табыс€ 8 550,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38894·EUR 732 000€ 2 928/м²