EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-40754
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы «Las Villas de Santa María» беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жартылай жеке үй теңізге, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамасымен ерекшеленеді. Тұрғын үй кешенінің биік төбеде орналасуы таза ауа мен тыныштыққа кепілдік береді. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз әрі беделді аудандардың бірі болып саналады.

Үйдің жалпы ауданы 204 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген. Цокольді қабатта бірнеше көлікке арналған жеке гараж бен қойма орналасқан. Негізгі қабатта заманауи ас үй, асхана аймағы, қонақтарға арналған дәретхана және камині бар жайлы қонақ бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен тікелей 25 м² шығысқа бағытталған террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік бар.

Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлме (master suite) джакузиі бар жеке ванна бөлмесімен және теңіз бен тауларға қараған кең терезелерімен жабдықталған. Кешен аумағында үш үлкен бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл отбасымен демалуға өте қолайлы жағдай жасайды. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары еуропалық стандарттарға сай орындалған.

Бұл мүлік Эстепонадағы жай ғана үй емес, бұл инвестициялық тартымдылығы жоғары актив. Гольф маусымы мен жазғы демалыс кезінде жалдау мүмкіндігі өте жоғары. Жағажайға, халықаралық мектептерге және сауда орталықтарына жақындығы бұл үйді тұрақты тұруға да, демалысқа да таптырмас нұсқа етеді. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:204 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 885 000

424 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 338 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 338 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 885 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 150
Сатып алудың жалпы құны€ 974 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 885 000
Алғашқы жарна30% (€ 265 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 619 500
Айлық төлем€ 3 101,36
Қажетті айлық табыс€ 10 337,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40754·EUR 885 000€ 4 338/м²