EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-47754
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепона қаласындағы жеке вилла Сегерс атты беделді ауданда орналасқан, бұл аймақ өзінің тыныштығымен және теңізге жақындығымен бағаланады. 700 м² жер телімінде орналасқан зәулім үй Жерорта теңізінің дәстүрлі стилі мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Терезелерден теңізге, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын керемет көрініс бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейден тұрады. Биік төбелі және камині бар қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы, ол тікелей 47 м² террассаға және бассейнге шығады. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлме орналасқан, оның жеке камині, киім бөлмесі және панорамалық көрінісі бар жеке балконы бар. Үйдің ішкі дизайны люкс яхталардың талғампаз сызықтарынан шабыт алған, бұл оған ерекше сипат береді.

Төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған. Мұнда бассейнге қарайтын көпфункционалды зал, жеке сауна және шарап қоймасы орналасқан. Қосымша ас үйдің болуы қонақтарды күтуді ыңғайлы етеді. Сондай-ақ, жабық гараж бен ауладағы қосымша тұрақ орындары қарастырылған. Вилла өте жақсы күйде сақталған және болашақ иесіне өз талғамына сай жаңартуға мүмкіндік береді.

Сегерс ауданында тұру – бұл жағажай мен Эстепона портына жаяу жете алу мүмкіндігі. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:275 m²Терраса:47 m²Учаске:700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 650 000
м² бағасы
€ 5 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 455 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47754·EUR 1 500 000€ 5 455/м²