EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 51
EDN-48196
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи әрі сапалы баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа. 2026 жылдың шілде айында толық жөндеуден өткен бұл нысан алғашқы тұрғындарын күтуде. Atalaya Golf & Country Club гольф алаңының дәл іргесінде орналасуы мүліктің беделін арттырып, терезеден керемет көрініс ашылуын қамтамасыз етеді. Бұл жай ғана үй емес, бұл — жайлылық пен эксклюзивтіліктің үйлесімі.

Жалпы ауданы 220 м² құрайтын төрт деңгейлі үйдің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктірілген және панорамалық терезелер арқылы жеке бақшаға шығуға мүмкіндік береді. Үйде 4 жатын бөлме мен 3 толық жуыну бөлмесі бар. Үйдің ең тартымды тұсы — шатырдағы 50 м² жеке солярий. Мұнда Жерорта теңізінің күніне қыздырынып, тау мен гольф алаңдарының панорамалық көрінісін тамашалауға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, қойма бөлмесі және ең бастысы — екі көлікке арналған жеке гараж қарастырылған. Гараждан тікелей үйге кіруге болады, бұл аймақтағы таунхаустар үшін сирек кездесетін артықшылық. Қауіпсіз жабық кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен жасыл желек бар.

Марбелья, Пуэрто Банус және Эстепона арасындағы тиімді орналасуы халықаралық мектептерге, үздік мейрамханалар мен жағажайларға тез жетуге мүмкіндік береді. Капиталды әртараптандыру тұрғысынан бұл нысан өте тиімді, өйткені оның бағасы осы аймақтағы ұқсас жаңа үйлердің орташа нарықтық құнынан төмен. Бұл — сапа мен престижге негізделген ұзақ мерзімді сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 698 000
м² бағасы
€ 2 723 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 723 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48196·EUR 599 000€ 2 723/м²