EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 30
EDN-58791
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
206 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең тыныш аймақтарының бірі Эль-Падрон алқабында орналасқан бұл Finca - Cortijo үйі ерекше мүмкіндіктер ұсынады. Жалпы ауданы 7400 м² тегіс жер телімінде екі бірдей дербес вилла орналасқан. Бұл мүлік үлкен отбасының тұруына немесе Коста-дель-Соль жағалауында жоғары табысты жалға беру бизнесін жүргізуге өте қолайлы, өйткені әр үйдің өз бассейні мен жеке кіреберісі бар.

Бірінші вилла камині бар жарық қонақ бөлмесінен, ашық асүйден және үш жайлы жатын бөлмеден тұрады. Екінші вилла да осыған ұқсас жоспарланған: үш жатын бөлме, жеке камин және барбекю аймағы қарастырылған. Екі үй де кондиционермен жабдықталған және тұрғындардың толық құпиялылығын қамтамасыз етеді. 40 м² құрайтын террасалардан теңіз бен порттың таңғажайып көріністері ашылады.

Үйдің сыртқы аумағы нағыз жұмақ бағы іспеттес. Мұнда органикалық көкөніс бақшасы мен жеміс ағаштары өсіп тұр. Жер телімінің тегіс болуы оны күтіп ұстауды жеңілдетеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің үйге мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл теңіз бен тау көрінісін үйлестірген эксклюзивті мекен, мұнда табиғат пен заманауи жайлылық тоғысқан.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға және Laguna Village сауда орталығына дейін небәрі 7 минуттық жол. Эстепона қаласының орталығы 12 минуттық жерде, ал Марбельяға 20 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 45 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив және сапалы өмір сүрудің кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:206 m²Терраса:40 m²Учаске:7400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 900 000

432 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 369 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 369 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 800
Сатып алудың жалпы құны€ 990 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 630 000
Айлық төлем€ 3 153,93
Қажетті айлық табыс€ 10 513,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58791·EUR 900 000€ 4 369/м²