EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-65236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Arena Beach ауданында орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Жерорта теңізіне, Гибралтар мен Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністер бұл үйдің басты артықшылығы болып табылады. Заманауи стиль мен функционалдылықты ұнататын инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы өте тартымды ұсыныс.

Үйдің ішкі ауданы 200 м² құрайды және ашық жоспарлау принципі бойынша жасалған. Кең қонақ бөлмесі заманауи ас үймен және ас ішетін аймақпен біріктірілген, бұл кеңістіктің жарық әрі жайлы болуын қамтамасыз етеді. Қысқы кештерде ерекше атмосфера сыйлайтын камин орнатылған. Виллада үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер мен кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді.

388 м² жер телімінде күтімі оңай бақша мен 39 м² терраса орналасқан. Болашақ иелері үшін жеке бассейн салуға мүмкіндік қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: дабыл жүйесі мен домофон орнатылған. Бірнеше көлікке арналған жеке тұрақтан бөлек, көрші урбанизацияда қосымша гараж орны бар, бұл автокөлік иелері үшін өте ыңғайлы.

Arena Beach орналасқан жері Эстепона орталығынан небәрі 5 км қашықтықта, бұл тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның теңгерімін сақтауға көмектеседі. Жақын маңда мейрамханалар, дәріханалар мен дүкендері бар сауда аймағы дамып келеді. Оңтүстігінде шексіз теңіз, ал солтүстігінде Сьерра-Бермеха тауларының керемет көрінісі ашылады. Бұл аймақ өзінің таза жағажайларымен және беделді гольф клубтарымен танымал.

Эстепона қазіргі таңда Испанияның оңтүстігіндегі ең қарқынды дамып жатқан аймақтардың бірі. Бұл вилла капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді табыс алу үшін тамаша таңдау. Жоғары сапалы жөндеу мен премиум деңгейдегі орналасуы мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:39 m²Учаске:388 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 975 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65236·EUR 1 395 000€ 6 975/м²