EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 16
EDN-65716
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Эль-Падрон ауданында орналасқан бұл жаңартылған екі қабатты үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Үй ақ түсті үйлерден тұратын, қауіпсіздігі жоғары жабық кешенде орналасқан. Таулар мен табиғаттың таңғажайып көріністері ашылатын бұл мекен — тыныштық пен оңашалануды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынатын ерекше нысан.

Үйдің ішкі жоспары екі деңгейге бөлінген: мұнда екі кең жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және барлық қажетті техникамен жабдықталған ас үй бар. Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы — ауданы 45 м² болатын жеке жертөле пәтері. Бұл қосымша кеңістікті қонақтарға арналған бөлме немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, бұл нысанның инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Сыртқы демалыс аймағы ретінде жалпы ауданы 135 м² болатын кең террасалар қарастырылған. Мұндай үлкен ашық кеңістік Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға және таза ауада кешкі астар ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Үй кондиционер жүйесімен және қоймамен жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қолжетімді, бұл жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Эль-Падрон ауданы Эстепонаның орталығына, гольф алаңдарына және ең жақсы жағажайларға өте жақын орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол автокөлікпен небәрі 50 минутты алады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жалдау арқылы тұрақты табыс алу үшін тиімді актив болып табылады. Сапалы жөндеу мен сәтті орналасу нысанның болашақтағы өтімділігіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:135 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 299 995

143 997 600 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 999,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 199,95
Сатып алудың жалпы құны€ 329 194,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 995
Алғашқы жарна30% (€ 89 998,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 996,5
Айлық төлем€ 1 051,29
Қажетті айлық табыс€ 3 504,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65716·EUR 299 995€ 3 571/м²