EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-66031
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла New Golden Mile ауданындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бірегей нысан болып табылады. Эль-Саладильо тыныш аймағындағы бұл мүлік тікелей теңізге шығу мүмкіндігіне ие, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қамтамасыз етеді.

350 м² құрайтын андалусиялық стильдегі үй бір деңгейде салынған және онда 5 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесі бар. 1237 м² құрайтын тегіс жер телімінде пальма ағаштары мен көк майсасы бар бақ орналасқан. Көлеңкелі терраса демалуға және теңіз ауасымен тыныстауға таптырмас орын.

Үй кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және теңіз бен портқа тамаша көрініс береді. Бұл нысанның басты құндылығы — оның орналасқан жері. Сіз қолданыстағы үйді жаңарта аласыз немесе осы сирек кездесетін жер телімінде заманауи люкс вилла сала аласыз, бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто Банус пен Эстепона қаласының орталығына небәрі 10 минуттық жерде. El Paraíso және Atalaya сияқты гольф алаңдары, халықаралық мектептер жақын орналасқан. Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол, бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Учаске:820 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 965 000

463 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 423 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 423 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 965 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 85 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 97 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 062 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 965 000
Алғашқы жарна30% (€ 289 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 675 500
Айлық төлем€ 3 381,71
Қажетті айлық табыс€ 11 272,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66031·EUR 965 000€ 7 423/м²