EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-66751
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
201 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл кең жартылай жеке үй — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үш деңгейлі 201 м² аумақты алып жатқан бұл вилла Эстепона порты мен Дукеса арасындағы беделді жабық кешенде орналасқан. Бірінші қабатта заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен нағыз отын камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен тікелей 25 м² террасаға шығуға болады, ол жерден Жерорта теңізінің ғажайып көрінісі ашылады.

Жоғарғы қабатта үш үлкен жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын аймақпен және қос раковинасы бар люкс жуыну бөлмесімен жабдықталған. Екі жатын бөлмеден жоғарғы күн террасасына шығу мүмкіндігі бар, бұл таңғы асты теңіз көрінісімен тамашалауға мүмкіндік береді. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және сапалы жиһаздармен қамтылған.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — үйдің ішінен тікелей кіруге болатын жеке жерасты гаражы. Бұл кеңістікке екі автокөлік еркін сыяды, сонымен қатар оны қойма немесе шеберхана ретінде пайдалануға болады. Тәулік бойы күзетілетін кешенде екі бассейн мен жасыл бақтар бар, олар қазіргі уақытта жаңартылып жатыр.

Локациясы өте ыңғайлы: жақын жерде Эстепонаның жаңа ауруханасы, халықаралық мектептер мен сегіз гольф алаңы орналасқан. Теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейін 50 минуттық жол, ал Пуэрто-Банусқа 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан да өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:201 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 2 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 333 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66751·EUR 469 000€ 2 333/м²