EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-75652
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен функционалдылықтың тамаша үйлесімі. 189 м² құрайтын үш деңгейлі бұл нысан өзінің кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Үй күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді, сонымен қатар қала орталығына жақын орналасуы күнделікті өмірге өте қолайлы.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: бірінші қабатта су жүйесі тартылған әмбебап аймақ бар, оны қонақ бөлмесі немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Негізгі тұрғын қабатта кең қонақ бөлмесі, басты жатын бөлме және жеке асүй орналасқан. Асүйді қонақ бөлмесімен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасау мүмкіндігі бар. Жоғарғы қабатта қосымша жатын бөлме мен 30 м² құрайтын күн шуақты терраса бар, мұнда панорамалық көріністерді тамашалай отырып демалуға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйде күн панельдері орнатылған, бұл энергия шығынын айтарлықтай үнемдейді. Сонымен қатар, кондиционерлеу жүйесі, жылыту және кіріктірілген шкафтар қарастырылған. Бағаға жеке гараж тұрағы кіреді. Кешен аумағында тұрғындарға арналған ортақ бассейн мен жасыл желектер бар, бұл Жерорта теңізі климатында сапалы демалуға мүмкіндік береді.

Эстепона — Испанияның оңтүстігіндегі ең беделді әрі қарқынды дамып келе жатқан аудандардың бірі. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен алтын жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді актив болып табылады. Үй толық жиһаздалған және көшіп келуге дайын.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:189 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 362 500

174 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 918 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 918 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 362 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 625
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 825
Сатып алудың жалпы құны€ 397 325

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 362 500
Алғашқы жарна30% (€ 108 750)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 253 750
Айлық төлем€ 1 270,33
Қажетті айлық табыс€ 4 234,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75652·EUR 362 500€ 1 918/м²