EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-75981
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл таунхаус — дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың бірегей үйлесімі. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл үй Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді. Ескі қала орталығында жеке гараждың болуы бұл нысанның басты артықшылығы мен эксклюзивтілігін көрсетеді, бұл автокөлік тұрағы тапшы аймақта өте маңызды.

Үйдің ішкі ауданы 137 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана, сондай-ақ заманауи арал-асүй орналасқан. Ішкі аула арқылы қосымша бөлмеге өтуге болады, оны кабинет, ойын бөлмесі немесе қонақтарға арналған жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Бұл кеңістіктің әмбебаптығы үй иесіне оны өз қалауынша бейімдеуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, осы қабатта жуыну бөлмесі мен гаражға тікелей кіретін есік бар.

Екінші қабатта үш жатын бөлме мен негізгі жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің ең тартымды бөлігі — жоғарғы қабаттағы 58 м² құрайтын кең солярий-терраса. Мұнда отырып, қаланың көне шатырларын, портты және теңіз панорамасын тамашалауға болады. Бұл аймақ ашық аспан астында демалыс орнын немесе кешкі ас ішетін террасаны жабдықтауға өте қолайлы, бұл Коста-дель-Сольдің шуақты климатында өмір сүру сапасын арттырады.

Үй жартылай жөндеуден өткен және жақсы жағдайда, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді. Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, дүкендер, үздік мейрамханалар мен көлік тораптары жаяу қашықтықта орналасқан. Эстепона қаласы қазіргі уақытта инвесторлар үшін ең тартымды аймақтардың бірі болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:137 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 102 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 102 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75981·EUR 699 000€ 5 102/м²