EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 47
EDN-76852
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
242 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл кең таунхаус — жайлылық пен пайдалы инвестицияны ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас нұсқа. Жалпы ауданы 242 м² құрайтын бұл үйдің жеке гаражы мен бағы бар, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін сирек кездесетін артықшылық. Үйдің құрылымы оны табысты жалға берілетін нысанға немесе үлкен отбасы үшін кең сарайға айналдыруға мүмкіндік береді.

Үй төрт деңгейден тұрады. Бірінші қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар студия орналасқан, оны қонақ үй ретінде бөлек пайдалануға болады. Екінші қабатта орталық камині бар қонақ бөлмесі, ашық америкалық үлгідегі ас үй және жеке террасалар орналасқан. Үшінші қабатта үш кең жатын бөлме бар, олардың екеуінің өз балконды террасалары бар. Ал төртінші қабатта ғажайып ашық аспан астындағы солярий орналасқан, бұл жерде Коста-дель-Соль күніне шомылуға болады.

Үйдің әр қабатында ашық террасалардың болуы кеңістікті жарық әрі жайлы етеді. Орталық камин қыс айларында ерекше жылулық сыйлайды. Құрылыс сапасы мен бөлмелердің орналасуы заманауи талаптарға толық жауап береді. Қала орталығында жеке бағы мен автотұрағы бар үйдің болуы — бұл нағыз люкс деңгейіндегі мүмкіндік.

Эстепонаның инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайлар, мектептер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Малага әуежайына дейін 50 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады, себебі бұл аймақтағы үйлердің құны мен жалдау ақысы жыл сайын тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:242 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 888 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 888 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76852·EUR 699 000€ 2 888/м²