EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-80150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Буэнас-Ночес ауданында орналасқан бұл жеке вилла 600 м² құрайтын бұрыштық жер телімінде бой көтерген. Екі жақтан келетін жолы бар биік жерде орналасқандықтан, үйден Жерорта теңізі мен портқа керемет панорамалық көрініс ашылады. Көлемді бағы бар аула жеке бассейнді немесе джакузиді орнатуға мүмкіндік береді, бұл демалыс аймағының сәнін келтіретіні анық.

Үйдің ішкі ауданы 130 м² құрайды және андалузиялық дәстүрлі стильде салынған. Қонақ бөлмесіндегі камин жайлылық сыйласа, асхана мен демалыс аймағынан теңіз бен гольф алаңдарының көрінісін тамашалауға болады. Мұнда екі кең жатын бөлме және душ кабинасы бар ванна бөлмесі орналасқан. Үй 80-ші жылдары салынғанымен, жағдайы өте жақсы және болашақта заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізуге үлкен мүмкіндік береді.

Қосымша артықшылықтар ретінде жеке жабық гаражды, кір жуатын орынды және төменгі қабаттағы қойманы атап өтуге болады. Қойманы кейіннен қосымша қонақ бөлмесі ретінде жабдықтауға болады. 45 м² құрайтын ашық терраса таза ауада кешкі ас ішуге және күннің батуын тамашалауға таптырмас орын. Үйдің биік жерде орналасуы бөлмелерге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық жоба болып табылады. Жағажайға жақындығы, гольф алаңдарының қолжетімділігі және Эстепона портының маңында орналасуы үйдің құнын жыл санап арттыра түседі. Капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең танымал курорттық аймағында беделді мүлікке ие болуды қалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:45 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 3 654 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 654 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80150·EUR 475 000€ 3 654/м²