EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-82331
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Пуэрто-Романо ауданында орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен тыныштықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 540 м² жер телімінде бой көтерген бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Мүліктің басты ерекшелігі — оның бір деңгейлі архитектуралық жоспары, бұл күнделікті өмірде баспалдақсыз еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Ішкі ауданы 98 м² құрайтын виллада үш жарық жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар, бұл иелерінің жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған ас үй үйдің жылулығын арттырады. Кондиционер жүйесі орнатылған үй жылдың кез келген мезгілінде қолайлы температураны сақтайды.

Сыртқы аумақта жеке жүзу бассейні, бақша және барбекю аймағы қарастырылған. Үйдің төбесінде орналасқан панорамалық солярийден теңіз бен таулардың ғажайып көрінісі ашылады. 19 м² жабық терраса таңғы асты ашық аспан астында ішуге өте ыңғайлы. Сондай-ақ, аулада жеке көлік тұрағы қарастырылған.

Пуэрто-Романо ауданы инфрақұрылымының дамуымен ерекшеленеді. Жаңадан жаңартылған Laguna Village кешені, Aldi супермаркеттері мен танымал гольф алаңдары үйдің жанында орналасқан. Эстепона порты мен қала орталығына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және жоғары жалдау табысын алуға арналған сапалы актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:19 m²Учаске:540 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 418 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82331·EUR 825 000€ 8 418/м²