EDENOVO

Frigiliana – Жеке вилла

Frigiliana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-24993
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
33 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихилиананың көркем аймағында орналасқан бұл жеке вилла — табиғат аясында тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. 1736 м² кең жер телімінде орналасқан үй таулар мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін ұсынады. Испанияның ең әдемі ақ ауылдарының бірінен небәрі 17 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік оңаша өмір сүру мен қалалық инфрақұрылымның жақындығын тамаша үйлестіреді.

Үйдің ішкі құрылымы бір жатын бөлме мен ванна бөлмесінен тұрады. Жалпы ауданы 33 м² болса да, кеңістік өте тиімді жоспарланған және жарықпен толтырылған. Нысан толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Үйдің жағдайы өте жақсы, заманауи жайлылық пен дәстүрлі андалусиялық стиль тоғысқан.

Сыртқы аймақта 20 м² терраса бар, ол таза ауада демалуға және теңіз панорамасын тамашалауға арналған. Сатып алушы үшін ең маңызды артықшылық — DAFO сертификатының болуы. Бұл құжат заңдылық пен қауіпсіздіктің кепілі болып табылады. Үлкен жер телімі бау-бақша өсіруге немесе жеке ландшафттық дизайн жасауға мол мүмкіндік береді.

Фрихилиана маңындағы бұл үй инвестиция ретінде де өте тиімді. Аймақтың туристік тартымдылығы жоғары болғандықтан, мүлікті жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға болады. Нерха жағажайлары мен Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас бұл вилланы Коста-дель-Соль нарығындағы құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:33 m²Терраса:20 m²Учаске:1736 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 279 000
м² бағасы
€ 7 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 545 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24993·EUR 249 000€ 7 545/м²