EDENOVO

Fuengirola – Таунхаус

Fuengirola – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-16290
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында, жағажай мен теңіз портына өте жақын орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін нысандардың бірі. Қазіргі уақытта үй бір қабаттан тұрады және оның ауданы 110 м² құрайды. Бұл нысан теңіз жағасындағы жайлы өмірді қалайтындар мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымына үш жатын бөлме, кең қонақ бөлмесі және жеке асүй кіреді. Ішкі патио мен кіреберістегі жабық терраса үйге ерекше реңк береді. Үйдің төбесінде 50 м² кең солярий орналасқан, ол жерден теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға болады. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — оның құрылыс әлеуеті. Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, бұл жерде жертөле, бірінші қабат, екінші қабат және мансарда салуға рұқсат етілген. Бұл үйдің жалпы ауданын едәуір кеңейтіп, оны заманауи люкс деңгейіндегі резиденцияға айналдыруға мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде нысанның нарықтық құнын бірнеше есе арттырады.

Фуэнхирола — инфрақұрылымы дамыған, мектептер, мейрамханалар мен сауда орталықтары шоғырланған аймақ. Малага әуежайына пойызбен немесе көлікпен небәрі 30-40 минутта жетуге болады. Осындай стратегиялық орналасуы мен кеңейту мүмкіндігі бұл үйді капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс табу үшін сенімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 460 000
м² бағасы
€ 3 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 636 / m²
Салыстыру базасы
37 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 135 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
31 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 795 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 619 000 – 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16290·EUR 400 000€ 3 636/м²