EDENOVO

SANTA AMALIA

SANTA AMALIA - Main Photo
1 / 40
EDN-21033
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл жаңа жоба бар болғаны сегіз эксклюзивті жеке үйден тұрады. Теңіз жағалауынан бірнеше метр жерде орналасқан бұл кешен заманауи сәулет өнері мен жайлылықты ұштастырады. Әрбір үй жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын және қауіпсіздікті қамтамасыз ететін жабық қауымдастық ішінде орналасқан. Бұл жоба Жерорта теңізінің жарығы мен тыныштығын сүйетін, сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін арнайы жасалған.

Үйдің жалпы ауданы 290 м² және ол төрт деңгейден тұрады. Барлық қабаттарды жеке лифт байланыстырып тұр, бұл тұрғындар үшін барынша қолайлылық тудырады. Үйдің ішкі жоспарын сатып алушының қалауы бойынша 3, 4 немесе 5 жатын бөлмеге дейін өзгертуге болады. Кең қонақ бөлмелері панорамалық терезелер арқылы жеке бақша мен террасаға шығады. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен кірістірілген шкафтар әрбір бөлмеге ерекше сән мен функционалдылық береді.

Техникалық жабдықталуы бойынша бұл үйлер ең жоғары стандарттарға сай. Мұнда «ақылды үй» жүйесі, фотоэлектрлік панельдер және жоғары тиімді аэротермиялық жүйе орнатылған. Үйдің барлық аумағында еденнен жылыту және кондиционерлеу жүйелері жұмыс істейді. Ең басты артықшылығы – шатырдағы жеке солярий, онда жеке бассейн мен пергола орналасқан. Бұл жерден теңіз бен портқа ашылатын таңғажайып көріністерді тамашалауға болады. Сондай-ақ, әр үйдің екі көлікке арналған жеке гаражы бар.

Фуэнхироланың орталығына жақын орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға – мектептерге, мейрамханаларға, спорт кешендері мен супермаркеттерге жылдам жетуге мүмкіндік береді. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жер, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа көлікпен тез жетуге болады. Бұл жоба теңіз көрінісі бар люкс жылжымайтын мүлік ретінде тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:290 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 1 435 000

688 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 948 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 948 / m²
Салыстыру базасы
37 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 135 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
31 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 795 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 619 000 – 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 132 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 150 350
Сатып алудың жалпы құны€ 1 585 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 430 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 004 500
Айлық төлем€ 5 028,76
Қажетті айлық табыс€ 16 762,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21033·EUR 1 435 000€ 4 948/м²