EDENOVO

Fuengirola – Жеке вилла

Fuengirola – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-21617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
303 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың беделді әрі тыныш ауданында орналасқан бұл жеке вилла (EDN-21617) Соайль қамалына, теңізге және тауларға ашылатын керемет панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Төбеде орналасқандықтан, үйге табиғи жарық мол түседі және тұрғындардың жеке өмірінің толық құпиялылығын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған тамаша мекен.

Үйдің жоспарлануы екі негізгі қабаттан және кең мүмкіндіктері бар жартылай жертөле деңгейінен тұрады. Мұнда үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) жабдықталған. Камині бар кең қонақ бөлмесі қыс айларында жылы атмосфера сыйлайды, ал одан тікелей террасаларға шығуға болады. Бөлек ас үй мен қонақтарға арналған дәретхана үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Құрылыс барысында солтүстік еуропалық сапа стандарттары қолданылған, бұл жоғары деңгейлі жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Қос қабатты шынылары бар терезелер мен арнайы қабырғалар үй ішіндегі температураны тұрақты ұстап тұруға көмектеседі. Жартылай жертөлені жеке пәтер, фитнес-зал немесе жұмыс кабинеті ретінде қайта жабдықтауға болады. Сонымен қатар, үй орталық жылыту жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған.

Аулада жеке бассейн мен бақша орналасқан, ал суды қайта өңдеу жүйесі бақшаны суаруға мүмкіндік береді. Жеке гараж қарастырылған. Вилла Фуэнхирола орталығына, жағажайларға және халықаралық мектептерге жақын орналасқан, бұл оны тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де өте тартымды етеді. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 20 минутты алады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:303 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 225 000
м² бағасы
€ 3 284 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 284 / m²
Салыстыру базасы
37 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 135 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
31 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 795 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 619 000 – 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21617·EUR 995 000€ 3 284/м²